你认为什么是合理的房子价格？

上火

温总理说要把房价调控到合理价位   什么是合理价位

-虎哥-

我认为什么是合理价位毫无意义；
你认为什么是合理价位同样毫无意义；
只有他认为合理的价位才是合理。

laolitou

总理虽然没有明确说明什么是合理价位，但是他明确指出了，现在的房价远没有回归到合理价位，注意，这里那个远字。我今天登陆房产论坛，好多中小开发商已经【哭】声一片了。我现在新加坡住的是公司租的房子，大约150平米，房东花了大约300万买的【折合人民币价】，每月租金两万【折合人民币价】。如果在北京花三百万买套房子，租金一万都难。

上火

楼上说 如果在北京花三百万买套房子，租金一万都难。   北京房子租金便宜吗    我这里农村乡镇30万买的门店     就可以年租金1万多了    月租金是1200多   

laolitou

上火 发表于 2012-3-15 19:21
楼上说 如果在北京花三百万买套房子，租金一万都难。   北京房子租金便宜吗    我这里农村乡镇30万买的门店 ...

我说的是月租金

上火

对啊   我也说了月租金1200     要是投资300万   就能月租金12000了

只会右手

其实是这样 北京的房子 即便你花3万买一平 也未必是个称心的地段~这个我觉得一线城市都是这样的~房价合理的价格？实际一点 我觉得应该是社会平均月收入金额*1.5/每平米。。。但这个。。。梦吧。。。那是10年前的价格了。。。唉。、。。。

laolitou

只会右手 发表于 2012-3-15 20:40
其实是这样 北京的房子 即便你花3万买一平 也未必是个称心的地段~这个我觉得一线城市都是这样的~房价合理的 ...

很赞同你的看法，但是在很长的一段时间内很难实现啊。看看这次政府的调控效果应该会跌一点的。

laolitou

上火 发表于 2012-3-15 19:50
对啊   我也说了月租金1200     要是投资300万   就能月租金12000了

照你这么算，你们那的房子还是有点投资价值的。

s0phi4

接近月光的我捂着耳朵飘过……不敢想……

什么是合理价位？？？哪有标准啊，每个人心里都有一杆秤！其实新加坡的房子也不便宜，美国某些小镇，据说合100万人民币买一栋别墅了前面带花园后面带游泳池……

只会右手

不过我国国情就是 少数人不愿看到多数人共同拥有财富。。短时间内低房价那是肯定不可行啊 还好后来有了计划生育 要不现在人更多 房更少。。呵呵~~

laolitou

s0phi4 发表于 2012-3-15 22:36
接近月光的我捂着耳朵飘过……不敢想……

什么是合理价位？？？哪有标准啊，每个人心里都有一杆秤！其实 ...

新加坡的房子是很贵的，但是要看谁来买，李连杰的房子可以说是天价，就是向政府伸购组屋，不同的收入，价格也不同。但是这里的房产政策可以说是全世界最成功的范例之一。我认识一个马来族的穷人家庭，一家五口人，只有丈夫一个人有工作，给社区做保洁，每月薪水1200元［折合人民币约6000］，三个孩子都在上学，妻子身体还不太好，他伸购了政府的小户型房子［大约90平米］，政府补贴了6万多，教会捐了近两万［伊斯兰教］，剩下的都是无息贷款，他每月只向银行还200。［以后条件好了，银行会按比例让他多还的］。你会想就那么点薪水，五口人怎么够吃呢，我们中国来的留学生一个人一个月都要花几千呢。事实上新加坡政府鼓励多生孩子，他们三个孩子，每月有不少的补贴，再加上他老婆的失业救助金，一家人生活得其乐融融。如果这样的家庭在中国，他们可能饭都吃不上，更别说买楼了。［注；月薪1200在新加坡相当于祖国五线城市普通环卫工的薪酬，典型的低收入］

s0phi4

laolitou 发表于 2012-3-16 04:54
新加坡的房子是很贵的，但是要看谁来买，李连杰的房子可以说是天价，就是向政府伸购组屋，不同的收入，价 ...

让我想起我的伤心事了，当初在新加坡一家公司面试会计，我填月薪1200，人家正眼都不瞧我说：“800我都不给你”我哭一会儿去……

laolitou

s0phi4 发表于 2012-3-16 10:15
让我想起我的伤心事了，当初在新加坡一家公司面试会计，我填月薪1200，人家正眼都不瞧我说：“800我都不给 ...

他们欺负你是外国人，好工作都留给他们自己国家的人了，中国人在这只能做两种工作；他们不愿意干的和他们干不了的。我在这还发现一个奇怪的现象，又脏又累的工作，很少看到是华人在做，即使偶尔看到一个像华人的，过去一问，越南的。

s0phi4

laolitou 发表于 2012-3-16 18:27
他们欺负你是外国人，好工作都留给他们自己国家的人了，中国人在这只能做两种工作；他们不愿意干的 ...

公交车司机新加坡人都不愿意干，嫌辛苦，公交车司机的华人面孔都是马来西亚人。

laolitou

s0phi4 发表于 2012-3-16 23:19
公交车司机新加坡人都不愿意干，嫌辛苦，公交车司机的华人面孔都是马来西亚人。

建筑工地上很少有华人，即使有个把，那也是小包工头。