看看人家国外的房价！-中国清洁工在德国买豪宅：开发商太黑了！

北漂键盘歌手

看看人家国外的房价！-中国清洁工在德国买豪宅：开发商太黑了！
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中国清洁工德国买豪宅：开发商太黑了！
作者：王鑫海
http://wangxinhaipku.tianyablog.com

　　与北京的住宅相比，柏林的住宅有两个显著特点：一是环境舒适程度明显优越，而柏林的人口密度高达每平方公里3820人（居民340万，面积890平方公里），是北京的四倍多，并且柏林有一半左右的面积是水面和林地，不能建房，因此实际上每平方公里要住7000多人；二是房价便宜，同类型公寓套间的价格比北京略低，而别墅型豪宅的价格只有北京的一半左右，考虑到柏林的人均收入高出北京几倍，柏林的相对房价更低。
　　由于房价低，在柏林普通工薪阶层也可以购买别墅型豪宅，一般是通过银行贷款分期付款。

　　老张是福建人，务农，小学文化，十年前偷渡到德国，几经周折获得居留，随后在柏林找到一份清洁工的工作，每月税后收入一千三百多欧元，医疗保险由雇主支付。省吃俭用，老张一年大约可以积攒一万欧元。由于拥有房产可以提高加入国籍申请的成功率，准备入籍德国的老张去年购买了位于柏林郊区的一所豪宅。这所豪宅建筑面积100平米，三室一厅一厨两卫，另加不计入建筑面积的阁楼、地下室及车库，附带300平米的院子。房子加地，总价10万欧元（折合人民币约100万元），立即交钥匙入住，永久产权。
　　老张一开始觉得买这房子挺值的，因为这样的房子在万塞湖那样的地段要20多万欧元才能买到，不过跟邻居一攀谈就觉得亏了。原来这个地段距离市中心较远，有十公里左右，坐轻轨二十多分钟，而且不靠近林地、湖泊，每平米地价只有50欧元，400平米的地只要两万欧元。大多数人都是先买了地，再自行采购材料请建筑工人盖房子，虽然辛苦一点，但是只要五万多欧元就可以建造老张这样的房子。也就是说，包括地价在内，老张要是自己买地盖房子。只要花七万多欧元就可以获得这所豪宅。

　　老张感叹：开发商整整赚了两万多欧元【开发商赚了老张20万人民币！】，百分之二十多的暴利，太黑了！
老张的感叹在我们国内听着很搞笑吧？？
看了这个 我不知道想笑还是想哭？

愤怒的馅饼

偷渡。。。。不光彩，大部分偷渡过去的国人找不到合法工作，只能从事些不光彩的职业，让外国人看不起；还有些以“避难”身份获得签证的，去了后没有工作能力，政府还要养他们，这些费用都摊到本国纳税人头上~  额

salenz

原帖由 愤怒的馅饼 于 2009-5-20 08:13 发表
偷渡。。。。不光彩，大部分偷渡过去的国人找不到合法工作，只能从事些不光彩的职业，让外国人看不起；还有些以“避难”身份获得签证的，去了后没有工作能力，政府还要养他们，这些费用都摊到本国纳税人头上~  额

我感觉没啥啦,世界本来就是不公平的,所有的规矩都是人定的,定的人都是有利于自己的啦,出国不要杀人放火就行啦

为避嫌疑,我没有偷渡啦

yigai

要这么说中国的开发商和强盗就没什么区别了。

luwen

市场经济

一个愿打，一个愿挨

怨谁哪？？？

你嫌贵，大家不买就是了！看他还怎么涨？

还有，大家除了知道购房贵之外

知不知道现在拆迁可以造就一大批百万富翁？？？

我身边一批亲朋好友（注意：是“一批”而非个别）

都因城市改造住房拆迁成了百万富翁！

我家10年前老房拆迁时就拿了10万8千

（当时我家的房子还是房管局的公房，每月交房租，只有使用权，没有产权的）

jarri

上海这样的别墅是1000万起价，比德国还高很多啊。

shown

原帖由 luwen 于 2009-5-24 16:18 发表
市场经济

一个愿打，一个愿挨

怨谁哪？？？

你嫌贵，大家不买就是了！看他还怎么涨？

还有，大家除了知道购房贵之外

知不知道现在拆迁可以造就一大批百万富翁？？？

我身边一批亲朋好友（注意：是 ...

我家被拆了两次！！
P钱都没有。（原谅我用这个字,实在是受不了）到现在,房子还不是自己的。

luwen

楼上不会吧？？？

你们是哪里啊？

偶当年因为是拆了房子铺马路

属于市政拆迁

补贴很少

要是拆了盖房子的话

你跟开发商磨就是了

做个钉子户，多弄个三万、五万毛毛雨啊！

键盘阿建

陆老师可是过来的啊
看来得学习啊

男人一品

原帖由 luwen 于 2009-5-30 16:28 发表
楼上不会吧？？？

你们是哪里啊？

偶当年因为是拆了房子铺马路

属于市政拆迁

补贴很少

要是拆了盖房子的话

你跟开发商磨就是了

做个钉子户，多弄个三万、五万毛毛雨啊！

   当初我也想做个钉子户的，后来发现他们拔钉子的决心很大，只好作罢。。。。。。

一地鸡毛

昨天看了莫斯科的房价，很一般的地段１０万一平米

salenz

新西兰我家大概是折合八千元人民币一平方米